+7(927) 209-20-64 
info@monolithex.pro 
Архитектурное строительное проектирование объектов капитального строительства — ключевой этап, который определяет внешний облик, функциональность, безопасность и соответствие нормам. Ошибки на стадии проектирования приводят к удорожанию строительства, проблемам с эксплуатацией и рискам для пользователей, поэтому выполнение работ доверяют только профессиональным организациям.
Объекты капитального строительства — это здания и сооружения, возводимые на длительный срок эксплуатации, с фундаментом и инженерными системами. К ним относятся жилые дома, общественные и административные здания, промышленные комплексы, инженерные сооружения.
Суть архитектурного строительного проектирования
Архитектурно-строительное проектирование объединяет две составляющие:
- Архитектурная часть (АР) — разработка внешнего облика, планировок, эргономики, благоустройства, эстетики объекта.
- Строительная часть (КР, конструктивные решения) — расчёты несущих конструкций, подбор материалов, определение технологии строительства, обеспечение прочности и долговечности.
📌 Для объектов капитального строительства проектирование включает не только фасады и внутренние планировки, но и фундамент, каркас, перекрытия, инженерные коммуникации и соответствие градостроительным регламентам.
Этапы проектирования объектов капитального строительства
- Предпроектный анализ
Изучение земельного участка, инженерно-геологических изысканий, транспортной доступности и требований к объекту. - Эскизное проектирование
Создание концепции здания или сооружения: фасады, поэтажные планы, предварительное инженерное решение. - Архитектурное проектирование
Подробная проработка планировочных решений, внешнего вида и благоустройства, учёт требований к энергоэффективности и доступности для МГН. - Строительное проектирование
Выполнение конструктивных решений: расчёт фундамента, стен, колонн, перекрытий, лестниц и инженерных систем. - Разработка проектной и рабочей документации
Комплект чертежей и спецификаций, необходимых для строительства. - Согласование и экспертиза
Проверка документации на соответствие нормам и выдача разрешений. - Авторский надзор
Контроль за тем, чтобы строительство велось в полном соответствии с проектом.
Нормативные требования
Проектирование объектов капитального строительства регулируется целым рядом документов:
- Градостроительный кодекс РФ
- СП 48.13330.2019 «Организация строительства»
- СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»
- СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»
- СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»
- СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции»
- СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»
- ГОСТ 21.501-2018 «Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей»
📌 Соблюдение этих норм обязательно и проверяется на стадии экспертизы.
Особенности проектирования для разных типов объектов
- Жилые комплексы — акцент на планировке квартир, энергоэффективности, благоустройстве дворов, парковках.
- Общественные здания (офисы, ТЦ, культурные объекты) — функциональная организация пространства, эвакуационные пути, безопасность для посетителей.
- Промышленные объекты — расчёт несущих конструкций под высокие нагрузки, удобство технологических процессов, пожарная безопасность.
- Социальные объекты (школы, больницы) — повышенные требования к санитарным нормам, доступности и безопасности.
Сравнение архитектурного и строительного проектирования
| Критерий | Архитектурное проектирование | Строительное проектирование |
|---|---|---|
| Цель | Эстетика, удобство, функциональность | Прочность, надёжность, долговечность |
| Область | Фасады, планировки, благоустройство | Фундаменты, каркас, перекрытия, инженерные системы |
| Результат | Концепция удобного и красивого здания | Реализация безопасной и устойчивой конструкции |
Архитектурное строительное проектирование объектов капитального строительства — это комплексная работа, которая объединяет эстетику и надёжность, современный дизайн и инженерные расчёты, требования заказчика и обязательные нормы.
Грамотно выполненный проект гарантирует, что объект будет удобным, безопасным, экономически эффективным и прослужит десятилетия, именно поэтому Вам стоит обратиться к нашим специалистам для выполнения такого проекта, который прослужит столетия. Пишите — info@monolithex.pro и звоните: +7 927 209-20-64, ждём Ваши проекты!
